wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de

1 GELTUNGSBEREICH

1.1 Die vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen für „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“  ("AGB") des Einzelunternehmers Rainer Lang, Mildred-Scheel-Str. 2-4, 50996 Köln („wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ oder „wir“) gelten für die von wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de dem Nutzer („Nutzer“ oder „Sie“) gegenüber zu erbringenden Leistungen („wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de -Dienste“).

1.2 Die diversen wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de-Dienste können von dem Nutzer auf den Internetseiten www.wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de sowie ggf. weiteren Internetseiten (nachfolgend zusammenfassend die „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ -Webseiten“) genutzt werden.

1.3 Abweichende Bedingungen des Nutzers werden nicht anerkannt, es sei denn, „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.

1.4 Diese AGB gelten auch dann, wenn „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ in Kenntnis von Bedingungen des Nutzers, welche diesen AGB entgegenstehen oder hiervon abweichen, die Leistungen an den Nutzer vorbehaltlos erbringt.

1.5 Die „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“-Dienste sind für den Nutzer grundsätzlich kostenlos. Etwas anderes gilt nur, wenn zuvor ausdrücklich zwischen den Parteien eine Vergütung vereinbart wurde, etwa weil individuelle Zusatzleistungen o.ä. von „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ erbracht werden sollen.

1.6 „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ ist berechtigt, sich zur Leistungserbringung Dritter, insbesondere ihrer verbundenen Unternehmen, zu bedienen.

2 KOSTENLOSE ONLINE-IMMOBILIEN-BEWERTUNG

2.1 „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ bietet Nutzern die Möglichkeit, eine kostenlose Bewertung ihrer Immobilie zu erhalten.

2.2 Damit „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ eine entsprechende Bewertung vornehmen kann, ist es erforderlich, dass der Nutzer eine Reihe von Angaben in Bezug auf die Immobile macht. Hierzu stellt „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ dem Nutzer ein entsprechendes Online-Formular zur Verfügung. „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ wird diese Angaben verwenden, um die Immobilie des Nutzers auf Basis von Vergleichs- und Marktanalysewerten zu bewerten und eine erste Preisindikation zu ermitteln. Diese Preisindikation kann im Rahmen der Vermarktung dazu verwendet werden, einen optimalen Startpreis für die Vermarktung festzulegen.

2.3 „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ wird dem Nutzer die Ergebnisse der Immobilienbewertung kostenlos online anzeigen und/oder ihm unter Verwendung der von dem Nutzer mitgeteilten Kontaktdaten (bspw. E-Mail, Telefon, etc.) zur Verfügung stellen. Im Anschluss an die Übermittlung der Ergebnisse kann „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ mit dem Nutzer Kontakt aufnehmen, um mit ihm das Ergebnis der Immobilienbewertung sowie die weiteren Schritte in Bezug auf die Vermarktung der Immobilie des Nutzers (sofern gewünscht) zu besprechen. Zudem wird „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ dem Nutzer von Zeit zu Zeit gegebenenfalls weitere Informationen hinsichtlich der Einschätzung des Wertes seiner Immobilie sowie Vorschläge hinsichtlich einer geeigneten Vermarktung übermitteln.

2.4 Wie zuvor dargestellt, dient die kostenlose Immobilienbewertung zur Ermittlung eines auf Vergleichswerten basierenden Wertes der Immobilie. Zur tatsächlichen Festlegung eines geeigneten Startpreises für die Vermarktung der Immobilie müssen weitere individuelle Parameter der Immobilie berücksichtigt werden. Dies kann dazu führen, dass der tatsächliche Startpreis für die Vermarktung von dem im Rahmen der kostenlosen Immobilienbewertung ermittelten Wert abweicht. Entsprechend übernimmt „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ keine Gewähr dafür, dass der ermittelte Wert korrekt ist und im Zuge eines Verkaufs tatsächlich erzielt werden kann.

3 KOSTENLOSE VOR-ORT-IMMOBILIEN-BEWERTUNG

3.1 Neben der kostenlosen Online-Immobilienbewertung bewertet „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ die Immobilie des Nutzers auf dessen Verlangen auch vor Ort. Sofern der Nutzer die relevanten Daten der Immobilie nicht bereits im Wege einer kostenlosen Online-Immobilienbewertung an „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ übermittelt hat, kann er dies durch das von „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ im Rahmen der Anfrage zur kostenlosen Vor-Ort-Immobilienbewertung bereitgestellten Formulars tun. Ebenso kann der Nutzer in diesem Zuge auch seine Kontaktdaten eingeben, so dass „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ in der Lage ist, ihn zwecks Koordinierung des Termins der kostenlosen Vor-Ort-Immobilienbewertung zu kontaktieren und eventuelle Fragen und Details mit dem Nutzer zu klären.

3.2 Nachdem der Nutzer die Anfrage abgesendet hat, wird „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ mit dem Nutzer Kontakt aufnehmen, um den Vor-Ort-Termin mit einem „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“-Gutachter zu vereinbaren und den Nutzer je nach Interesse und Bedarf hinsichtlich der Vermarktung seiner Immobilie zu beraten.

4 KOSTENLOSE BAUFINAN-ZIERUNGSANGEBOTE

„wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ unterstützt den Nutzer/ Kaufinteressent bei der Suche nach den bundesweit geeignetsten Finanzierungsmodellen und dessen Anbieter. Zu diesem Zwecke stimmt der Nutzer der Abfrage und Weitergabe persönlicher Daten an Dritte zum Zwecke der Erstellung eines kostenlosen und unverbindlichen Baufinanzierungsangebotes zu.

5 BERATUNG ZUM IMMOBILIENVERKAUF UND ANDERE „WIR-FAIRKAUFEN-IHRE-IMMOBILIE.DE“-DIENSTEN

5.1 „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ steht dem Nutzer in Bezug auf den von ihm beabsichtigten Immobilienverkauf beratend zur Seite. Hierzu kann der Nutzer an „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ über das von „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ zur Verfügung gestellte Kontaktformular wenden.

5.2 „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ wird daraufhin mit dem Nutzer unter Verwendung der von ihm mitgeteilten Kontaktdaten (bspw. E-Mail, Telefon, etc.) Kontakt aufnehmen, um das Anliegen des Nutzers genauer zu klären und den Nutzer in Bezug auf die Vermarktungsmöglichkeiten seiner Immobilie durch „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ entsprechend zu beraten.

6 UPDATE-SERVICE

6.1 „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ wird den Nutzer über Änderungen informieren, welche sich auf die Vermarktung der Immobilie des Nutzers auswirken können. Im Rahmen dieses Update-Services informiert „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ den Nutzer beispielsweise über die Wertentwicklung seiner Immobilie sowie über Änderungen an den Marktgegebenheiten, die den Wert der Immobilie oder die Erfolgschancen einer Vermarktung beeinflussen können. Sofern entsprechende Entwicklungen zu verzeichnen sind, wird „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ dem Nutzer eine (ggf. erneute) kostenlose Bewertung seiner Immobilie sowie ggf. weitere „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“-Dienste anbieten. Zudem informiert „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ den Nutzer über weitere bzw. neue Produkte, Leistungen und Angebote von „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“, welche für Nutzer in Zusammenhang mit der Vermarktung einer Immobilie interessant sein können.

6.2 Sofern der Nutzer angegeben hat, seine Immobilie zu einem späteren Zeitpunkt veräußern zu wollen, wird „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ dies entsprechend vermerken und den Nutzer entsprechend zu diesem späteren wieder kontaktieren, um die Vermarktung fortzusetzen.

6.3 Zur Erbringung ihrer Leistungen in Zusammenhang mit dem Update-Service wird „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ dem Nutzer die Änderungen unter Verwendung der von dem Nutzer mitgeteilten Kontaktdaten (bspw. E-Mail, Telefon, etc.) zur Verfügung stellen.

6.4 Wünscht der Kunde, keine weiteren Informationen im Rahmen des Update-Services zu erhalten, kann er dies „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ jederzeit per E-Mail an mail@wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de.de mitteilen

7 DATENSCHUTZ

7.1 „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ hat bei der Verarbeitung von personenbezogenen Daten des Auftraggebers die Bestimmungen der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BSDG) zu beachten.

7.2 Wegen der Einzelheiten wird auf die Datenschutzerklärung von „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ verwiesen, die auf der Webseite von „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ jederzeit im Footer über den Link „Datenschutzerklärung“ in druckbarer Form abrufbar ist.

8 NUTZUNG DER „WIR-FAIRKAUFEN-IHRE-IMMOBILIE.DE“-DIENSTE

8.1 Der Nutzer ist verpflichtet, die „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“-Dienste ausschließlich im Rahmen des von „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ zur Verfügung gestellten Nutzungs- und Funktionsumfangs zu nutzen.

8.2 Der Nutzer ist insbesondere nicht befugt,
a) die „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“-Dienste zur Verarbeitung von Daten im Auftrag Dritter zu nutzen;
b) die „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“-Dienste zu modifizieren, anzupassen oder zu hacken oder anderweitig zu versuchen, unbefugten Zugriff auf die Dienste oder verwandte Systeme oder Netzwerke zu erlangen;
c) die „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“-Dienste auf irgendeine ungesetzliche Weise zu nutzen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Verletzung der Persönlichkeitsrechte einer Person;
d) die „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“-Dienste zum Speichern oder Übertragen von Dateien, Materialien, Daten, Texten, Audio-, Video-, Bildern oder anderen Inhalten zu verwenden, die geltende Gesetze oder Rechte Dritter verletzen;
e) die „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“-Dienste in einer Art und Weise zu nutzen, die die Integrität oder Leistung der „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“-Dienste und ihrer Komponenten beeinträchtigt oder stört;
f) die „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“-Dienste zu nutzen, um wissentlich Inhalte zu posten, zu übertragen, hochzuladen, zu verlinken, zu versenden oder zu speichern, die ungesetzlich, rassistisch, hasserfüllt, beleidigend, verleumderisch, obszön oder diskriminierend sind;

8.3 Der Nutzer ist für die Einrichtung und Aufrechterhaltung des für die Inanspruchnahme der „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“-Dienste erforderlichen Internetzugangs selbst und auf eigene Kosten verantwortlich. Während der Nutzung der „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“-Dienste können Daten- sowie Verbindungsentgelte durch Netzbetreiber anfallen, für deren Entrichtung der Nutzer selbst verantwortlich ist. Der Nutzer ist selbst für die Beschaffung und Aktualisierung der kompatiblen Hardware und Geräte verantwortlich, soweit diese für die Inanspruchnahme der „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“-Dienste erforderlich sind.

8.4 „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ übernimmt keine Garantie dafür, dass die „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“-Dienste oder Teile davon auf der jeweiligen Hardware bzw. den betreffenden Geräten funktionieren.

8.5 „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ ist bemüht, die bestmögliche Verfügbarkeit der „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“-Dienste zu gewährleisten und Störungen schnellstmöglich zu beheben. Gleichwohl garantiert „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ nicht, dass der Zugriff auf oder die Nutzung der „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“-Dienste ununterbrochen oder fehlerfrei möglich sein wird. Zeitweilige Unterbrechungen oder Fehler können sich insbesondere aus Gründen höherer Gewalt oder aufgrund von Wartungs- und Modernisierungsmaßnahmen ergeben. Außerdem kann es zu Beschränkungen, Verzögerungen und sonstigen Einschränkungen kommen, welche in der Nutzung des Internets und der elektronischen Kommunikationen begründet sind.

9 HAFTUNG

9.1 Ansprüche des Nutzers auf Schadensersatz sind – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen. Hiervon ausgenommen sind Schadensersatzansprüche des Nutzers aus der Verletzung des Lebens, des Körpers, der Gesundheit, sowie die Haftung für sonstige Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung von „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“, ihrer gesetzlichen Vertreter oder Erfüllungsgehilfen beruhen. Unberührt bleibt ferner die Haftung für die Verletzung von Pflichten, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrages überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Nutzer regelmäßig vertrauen darf. Bei der leicht fahrlässigen Verletzung dieser Vertragspflichten haftet „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ nur für den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden, es sei denn, es handelt sich um Schadensersatzansprüche des Nutzers aus einer Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.

9.2 Die in Ziffer 6.1 enthaltenen Haftungsregelungen gelten auch zugunsten der gesetzlichen Vertreter und Erfüllungsgehilfen von „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“, wenn Ansprüche direkt gegen diese geltend gemacht werden.

9.3 „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ haftet nicht für unmittelbare Schäden, Folgeschäden oder entgangenen Gewinn durch technische Probleme und Störungen innerhalb des Internets, die nicht in dem Einflussbereich von „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ liegen.

9.4 „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ stellt dem Nutzer die „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“-Dienste auf einer „Ist-Zustand“-Basis zur Verfügung. „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ lehnt ausdrücklich alle stillschweigenden Gewährleistungsrechte hinsichtlich der Eignung für einen bestimmten Zweck und der Nichtverletzung von Rechten Dritter ab.

9.5 „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ behält sich das Recht vor, jederzeit und im eigenen Ermessen einzelne oder sämtliche „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“-Dienste zu erweitern, einzuschränken oder das Angebot einzustellen.

10 ÄNDERUNG DER NUTZUNGS-BEDINGUNGEN

10.1 Gelegentlich kann „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ aus berechtigten Gründen Änderungen an den Nutzungsbedingungen vornehmen, beispielsweise zur Verbesserung bestehender Funktionen oder Merkmale oder um den „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“-Diensten neue Funktionen oder Merkmale hinzuzufügen, wissenschaftliche und technische Fortschritte umzusetzen oder um angemessene technische Anpassungen zur Sicherstellung der Funktionsfähigkeit oder Sicherheit der Dienste durchzuführen sowie aus rechtlichen oder regulatorischen Gründen.

10.2 Wenn „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ Änderungen an den Nutzungsbedingungen vornimmt, die sich auf die laufende Vertragsbeziehung zwischen dem Nutzer und „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ auswirken können, wird „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ den Nutzer den Umständen entsprechend in geeigneter Weise vorab informieren, zum Beispiel durch Anzeigen einer auffälligen Mitteilung, durch Zusendung der angepassten Nutzungsbedingungen per E-Mail oder indem „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ innerhalb der „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“-Dienste um die Zustimmung des Nutzers bittet.

10.3 Die geänderten Nutzungsbedingungen werden dem Nutzer per E-Mail zugesandt und/oder auf der Website von „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ veröffentlicht. Die geänderten Nutzungsbedingungen gelten als vom Nutzer genehmigt, wenn er ihnen nicht innerhalb von 14 Tagen in Textform widerspricht.

10.4 Widerspricht der Nutzer den neuen Nutzungsbedingungen, so wird der Update-Service unter Zugrundelegung der bisherigen Nutzungsbedingungen fortgesetzt. „wir-fairkaufen-ihre-immobilie.de“ ist berechtigt, den Update-Service in diesem Fall unter Einhaltung einer Frist von 14 Tagen zu kündigen.

11 HÖHERE GEWALT

Keine der Parteien haftet gegenüber der jeweils anderen Partei für eine Nichterfüllung oder verspätete Erfüllung von Pflichten wegen eines Grundes, der außerhalb der Einflussnahme der betreffenden Partei liegt. Die jeweils betroffene Partei wird schnellstmöglich: (a) die jeweils andere Partei über solche Tatsachen und die Dauer ihres Fortbestehens sowie über die zu erwartenden Folgen informieren; und (b) alle angemessenen Maßnahmen zur Minimierung der Folgen der maßgeblichen Ereignisse und zur schnellstmöglichen Wiederaufnahme der ordnungsgemäßen Erfüllung der entschuldigten Pflichten ergreifen. Wenn eine verspätete Erfüllung oder Nichterfüllung dieser Art über einen Zeitraum von wenigstens drei (3) Monaten andauert, ist die nicht in Verzug befindliche bzw. nicht an einer Erfüllung gehinderte Partei berechtigt, diese Vereinbarung durch schriftliche Mitteilung mit sofortiger Wirkung zu kündigen, wobei in diesem Fall keiner der Parteien ein Anspruch gegenüber der jeweils anderen Partei bezüglich dieser Kündigung zusteht.

12 SCHLUSS-BESTIMMUNGEN

12.1 Diese Nutzungsbedingungen unterliegen dem Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss der Kollisionsvorschriften des EGBGB.

12.2 Sollten eine oder mehrere Klauseln in diesen Nutzungsbedingungen ganz oder teilweise unwirksam sein, berührt dies die Wirksamkeit der Nutzungsbedingungen im Übrigen nicht. An die Stelle der unwirksamen Klausel tritt in diesem Falle eine Klausel, die dem Willen der Parteien wirtschaftlich am nächsten kommt. Die Parteien sind verpflichtet, an einer entsprechenden Klarstellung des Vertragstextes mitzuwirken. Entsprechendes gilt für etwaige Lücken, die diese Nutzungsbedingungen enthalten.

12.3 Soweit der Nutzer Kaufmann, eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder ein öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist, ist als ausschließlicher Gerichtsstand der Landgerichtsbezirk Köln vereinbart. Für Verbraucher gelten die gesetzlichen Zuständigkeitsregelungen.